一、增值稅及附加稅費：依據(jù)《財政部****稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)增值稅應納稅額=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%;按增值稅稅額的7%、3%、2%、1%分別計算繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和防洪費。優(yōu)惠政策規(guī)定：對月租金收入不超過3萬元(含3萬元)的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅;自2016年2月1日起對月租金收入不超過100000元的免征教育費附加、水利建設(shè)基金(即防洪費)和地方教育附加;
二、個人所得稅：依據(jù)《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋個人所得稅政策的公告》（天津市地方稅務(wù)局公告 2016年第12號）個人出租住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
個人出租房屋取得的租賃收入計算繳納個人所得稅時，稅前依次扣除以下稅費：
（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
（四）稅法規(guī)定的費用扣除標準。
三、房產(chǎn)稅：依據(jù)《關(guān)于修改《天津市實施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號)按租金收入4%征收房產(chǎn)稅。個人出租房屋應納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，不包含增值稅，價稅未分列時，按如下公式計算：不含稅租金收入=租金收入—增值稅稅額，應納房產(chǎn)稅=不含稅租金收入*房產(chǎn)稅稅率。