天津注冊公司注冊中外合資的融資租賃公司，需要滿足的條件就是:外國投資者的總資產不得低于500萬美元。

在滿足這個至關重要的條件的基礎上，還需要滿足下面這些要求才可以：

1. 注冊資本符合《公司法》的有關規(guī)定;

2.符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關規(guī)定;

3.有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年;

4.注冊資本不低于3000萬美元或者1億人民幣(實繳) ;

5.有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年;

6.擁有相應的****人員，****管理人員應具有相應****資質和不少于三年的從業(yè)經驗。